Heizhaus-Studios in Berlin - Lichtenberg

WIR VERMIETEN FRISCH SANIERTE STUDIOS AN KÜNSTLER UND KREATIVE

Willkommen in den Heizhaus-Studios in Berlin-Lichtenberg. Am südlichen Ende des historischen Alt-Lichtenberg, direkt an den Ufern der beeindruckenden Schienenflüsse der traditionsreichen Ostbahn, steht das ehemalige Heizhaus eines Betriebswerks der Deutschen Bahn. Die klare 1960er-Jahre Architektur und deren Lage hat uns augenblicklich fasziniert und angespornt den Stahlbeton-Industriebau zu retten und ihm eine neue Bestimmung zu geben. Nach mehr als acht Jahren Planung, umfassender Sanierung und behutsamen Umbaus, sind sieben einzigartige Ateliers entstanden, die wir hier vorstellen wollen und die Sie bei Interesse mieten können.

INSPIRIERENDE ARBEITSRÄUME IN BERLINER INDUSTRIEANLAGE

Auf Flächen zwischen 70 m2 und 130 m2, mit Deckenhöhen von 3,5 m bis 5,5 m und großartigen Panorama-Aussichten mitten in Berlin, sind Arbeitsräume entstanden, die schon aus sich selbst heraus inspirieren. Die Formensprache des Gebäudes und seine ursprünglichen Proportionen haben wir soweit wie möglich erhalten und gleichzeitig modernen Neubaustandard erreicht. Alle Einheiten bieten 3-fach Isolier-Verglasung, Holzparkett mit Fußbodenheizung und großzügige Balkone oder Loggia Bereiche. Die loftartigen Arbeitsflächen öffnen sich vollverglast nach Süden und stellen einen unglaublichen Innen-Außen Bezug her. Im Bereich ihrer nördlichen Zugänge über die Buchberger Straße garantieren ein jeweils zweiter Raum, eingestellte Duschbäder/ WCs und darüber liegende Galerieebenen flexible Nutzung und Komfort.

IN DER HAUPTSTADT – MITTENDRIN UND GANZ WEIT WEG

Gefühlt weit entfernt vom Berliner Großstadttrubel läuft man in nur 10 Minuten zur Gründerzeitarchitektur der geschichtsreichen und lebendigen Victoriastadt, bekannt auch als Kaskelkiez, mit S-Bahnanbindung oder an die quirlige Frankfurter Allee mit U-Bahnhof. Rummelsburger See mit Paul und Paula-Ufer oder die bekannten Wohnanlagen des Neuen Bauens der 1920er-Jahre im Weitlingkiez liegen auch nur knappe zwei Kilometer entfernt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EIGENTÜMERSANIERT: STADTRAUMVISION - KEIN INVESTMENT-PROJEKT

Die schöne, verlassene Industrieruine, die einst wortwörtlich Entdeckungs-, Handels- und Reiselust befeuert hat, wollte nach 20 Jahren Leerstand zu neuem Leben erweckt werden. Als Metallbauer mit langjähriger Erfahrung in Bauprojekten, auch viel in der Victoriastadt mit ihren denkmalgeschützten Gründerzeithäusern, mussten wir diese Herausforderung annehmen und haben die verfallene Anlage gekauft.

Das Heizhaus bestand nur noch aus Stahlbetonstützen mit Dach und alten Pressglasfenstern. Die raumfüllenden Heizkessel waren längst ausgezogen. Wir wollten den eindrucksvollen Gebäudecharakter unbedingt erhalten und eine überzeugende Raumnutzung für die Zukunft schaffen: Hier müssen Arbeitsräume für Kreative entstehen mit unverstelltem Süd- und Weitblick!
So haben wir den mächtigen Stahlglas-Kubus innenliegend in drei Etagen aufgeteilt. Mit unserer Schlosserei sind wir ins neu gewonnene Erdgeschoss gezogen, und haben im Fortgang im 1. und 2. Obergeschoss sieben großzügige Studios geschaffen.

Nun wünschen wir uns, dass die neuen Nutzer*innen angeregt werden, diesen unfertigen Berliner Stadtraum zu entwickeln und zu bereichern, mit neuen Ideen und innovativen Kooperationen im Haus und der näheren Umgebung.

Heizhaus-Studios im Kurzüberblick

Stählern robust und gläsern transparent!

Sie möchten ein Atelier mieten? Die ehemalige Industrieanlage zeigt nach Umbau und Vollmodernisierung noch immer ihren urtümlichen Charme und Charakter. Wenn Sie mögen besuchen Sie unsere Heizhaus-Bildergalerie, die ihre unterschiedlichen "Lebensphasen" eindrücklich vermittelt.

Kohlenschacht des alten Heizhauses vor Sanierung
Heizhaus-Studio Original Treppenhaus
Heizhaus-Studios Bauphasen Impression

Online-Bewerbung

Wenn Sie eine Künstler-Werkstatt mieten möchten, füllen Sie bitte zunächst unseren Studio-Anfragebogen aus.

Original DDR-Stromkästen des alten Heizhauses

Studiodaten

Genaue Auskünfte zur Beschaffenheit und Ausstattung der Kreativ-Werkstätten finden Sie unter Studios/Vermietung, und auf den einzelnen Unterseiten jeder Einheit mit ausführlicher Beschreibung und Steckbrief. (Beispiel Studio 2.3 Süd)

 

 

Heizhaus als Industrieruine mit Ziegelschornstein
Schienenmeer-Panorama